Chácara no Km 17 apenas 400 metros da BR 277 área de 66.600m² com escritura e Matricula Proximo a Paranaguá-PR

🌿 CHÁCARA COM 66.600 m² A 400 METROS DA BR-277 – REGIÃO DE PARANAGUÁ/PR

Área rural com estrutura, água, área para cultivo e excelente acesso.

Para quem procura uma propriedade rural com grande área, boa localização e múltiplas possibilidades de utilização, esta chácara reúne características especialmente interessantes para moradia, produção rural, criação de animais ou implantação de atividade comercial.

Localizada no Km 17, a apenas 400 metros da BR-277, na região próxima a Paranaguá/PR, a propriedade possui 66.600 m² de área, com acesso rápido à rodovia e excelente conexão com Paranaguá e demais municípios do litoral.

🏡 Estrutura existente

A propriedade conta com uma casa que necessita de algumas reformas, composta por:

• 04 quartos
• Sala
• Cozinha com área de churrasco
• Banheiro
• Área de descanso e uma grande varanda

Além da residência, possui galpão, área externa e espaço suficiente para diferentes atividades.

🌳 Recursos naturais e potencial produtivo

Um dos grandes diferenciais da propriedade é a combinação de área de cultivo, água e espaço rural.

🌱 Área disponível para pequeno plantio

💧 Rio atravessando a propriedade

🍊 Diversas árvores frutíferas

🐄 Espaço para criação de animais

🏡 Área ampla para implantação de novas estruturas

A presença do rio e a dimensão da área ampliam as possibilidades de utilização, sempre observando as regras ambientais e de uso do solo aplicáveis à propriedade.

📍 Localização estratégica

Estar a apenas 400 metros da BR-277 representa um diferencial importante para quem busca uma propriedade rural sem abrir mão da facilidade de acesso.

A localização pode ser especialmente interessante para quem pretende conciliar atividade rural, moradia e empreendimento, considerando a proximidade com Paranaguá e o fluxo da rodovia.

💼 Ideal para diferentes projetos

A propriedade apresenta potencial para:

✔ Criação de animais

✔ Pequena produção rural

✔ Plantio e cultivo

✔ Chácara para moradia e lazer

✔ Turismo rural, conforme viabilidade

✔ Comércio ou empreendimento ligado ao meio rural

✔ Investimento patrimonial

📑 DOCUMENTAÇÃO

Escritura e Matrícula de Imóveis, proporcionando segurança documental para a negociação.

Morretes Imóveis

📞 (41) 3462-2244

🌐 www.morretesimoveis.com.br