Chácara com Rio nos Fundos | 5.500 m² | 2 Casas | Potencial para Airbnb | 4 km do Centro
América de Cima - Morretes/PR, Rural
Conheça a cidade Morretes
🌿 MORRETES - O TESOURO ESCONDIDO ENTRE A SERRA E O MAR! 🏡
Imagine um lugar onde o tempo parece desacelerar, onde a natureza exibe sua grandiosidade em rios cristalinos, montanhas imponentes e um céu pintado de verde e azul. Esse lugar existe, e seu nome é Morretes, Paraná – um verdadeiro paraíso entre a Serra do Mar e o litoral.
🌄 A ESSÊNCIA DA NATUREZA
Morretes é um refúgio para quem busca paz, aventura e qualidade de vida. O lendário Rio Nhundiaquara serpenteia pela cidade, convidando a momentos de contemplação e lazer. Trilhas levam a cachoeiras secretas, e a mata atlântica abraça cada canto com sua biodiversidade única.
🏛️ HISTÓRIA VIVA EM CADA ESQUINA
Fundada em 1733, Morretes preserva suas raízes coloniais em casarões históricos, ruas de paralelepípedos e igrejas centenárias. Aqui, a tradição se mistura com o presente, criando um ambiente acolhedor e cheio de identidade.
🍲 GASTRONOMIA QUE MARCA A MEMÓRIA
Nenhuma visita a Morretes está completa sem saborear o famoso Barreado, um prato típico que atravessa gerações e conquista paladares com seu sabor inigualável. Os restaurantes à beira-rio oferecem uma experiência única de degustação em meio à natureza.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apenas 68 km de Curitiba e a poucos minutos do litoral, Morretes combina a tranquilidade do interior com a facilidade de acesso às grandes cidades. Seja para morar, investir ou passar momentos inesquecíveis, este é o destino perfeito.
💎 MORRETES ESPERA POR VOCÊ!
Aqui, cada amanhecer é uma obra de arte, cada trilha conta uma história e cada imóvel é um convite para uma vida mais leve e autêntica.
Venha descobrir o seu lugar nesse paraíso! 🌿✨
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Um refúgio raro na natureza, a poucos minutos do Centro Histórico de Morretes.
Localizada na região de América de Cima, esta chácara possui 5.500 m² totalmente cercados,
com acesso direto ao Rio Iporanga, que nasce na Serra do Mar próximo ao Conjunto Marumbi.
Nos fundos da propriedade, o rio forma uma piscina natural de águas cristalinas,
acessada por uma pequena trilha em meio à vegetação nativa — um cenário perfeito para descanso,
lazer ou turismo de natureza.
O terreno possui 49 metros de frente e cerca de 170 metros de profundidade até o rio,
com área predominantemente plana e excelente aproveitamento. A propriedade está em ponto elevado da região,
característica que historicamente mantém o local livre de alagamentos.
Estrutura da Propriedade
Casa Principal
Residência confortável e bem ventilada:
- 3 quartos amplos
- Sala e cozinha
- 1 banheiro
- Janelas em blindex.
- Area de lazer com Churrasqueira, forno e fogão a lenha.
A venda ocorre porteira fechada, exceto itens pessoais.
Chalé – Projeto Airbnb
Construção recente com aproximadamente 90% concluída, planejada para locação de temporada.
- Suíte completa
- Varanda com Churrasqueira
- Localização próxima ao rio, com o som natural da água
Faltam apenas acabamentos simples e alguns detalhes finais.
Infraestrutura
- Energia elétrica
- Internet disponível
- Água
- Totalmente cercada e com portão
- Estacionamento para mais de 20 carros.
Características do Terreno
- Área plana com vegetação nativa preservada
- Árvores frutíferas
Potencial de Expansão
A configuração do terreno permite a construção de até 7 chalés com integração a natureza.
Excelente para:
Airbnb de natureza
Eco pousada
Turismo rural
Refúgio
Região tranquila e valorizada , há 4 km do Centro
Próximo a rios e trilhas da região do Marumbi
A estrada de acesso recebeu pavimentação em concreto, facilitando o deslocamento até a cidade.
Com Escritura e Matricula (Fração Ideal)
Natureza preservada, rio e grande potencial para turismo ou lazer.
Ideal para quem busca qualidade de vida na Mata Atlântica.
Localização
Conheça a cidade Morretes
🌿 MORRETES - O TESOURO ESCONDIDO ENTRE A SERRA E O MAR! 🏡
Imagine um lugar onde o tempo parece desacelerar, onde a natureza exibe sua grandiosidade em rios cristalinos, montanhas imponentes e um céu pintado de verde e azul. Esse lugar existe, e seu nome é Morretes, Paraná – um verdadeiro paraíso entre a Serra do Mar e o litoral.
🌄 A ESSÊNCIA DA NATUREZA
Morretes é um refúgio para quem busca paz, aventura e qualidade de vida. O lendário Rio Nhundiaquara serpenteia pela cidade, convidando a momentos de contemplação e lazer. Trilhas levam a cachoeiras secretas, e a mata atlântica abraça cada canto com sua biodiversidade única.
🏛️ HISTÓRIA VIVA EM CADA ESQUINA
Fundada em 1733, Morretes preserva suas raízes coloniais em casarões históricos, ruas de paralelepípedos e igrejas centenárias. Aqui, a tradição se mistura com o presente, criando um ambiente acolhedor e cheio de identidade.
🍲 GASTRONOMIA QUE MARCA A MEMÓRIA
Nenhuma visita a Morretes está completa sem saborear o famoso Barreado, um prato típico que atravessa gerações e conquista paladares com seu sabor inigualável. Os restaurantes à beira-rio oferecem uma experiência única de degustação em meio à natureza.
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
Apenas 68 km de Curitiba e a poucos minutos do litoral, Morretes combina a tranquilidade do interior com a facilidade de acesso às grandes cidades. Seja para morar, investir ou passar momentos inesquecíveis, este é o destino perfeito.
💎 MORRETES ESPERA POR VOCÊ!
Aqui, cada amanhecer é uma obra de arte, cada trilha conta uma história e cada imóvel é um convite para uma vida mais leve e autêntica.
Venha descobrir o seu lugar nesse paraíso! 🌿✨